マクロ・市場環境

米国商業用不動産（CRE）の空室率は、地方銀行の貸出ポートフォリオを通じて信用不安に直結します。本記事では、空室率の読み方、データの探し方、銀行・REIT・債券への波及ルート、投資家が取るべき監視項目と売買の具体例を体系化します。