住宅ローン 住宅ローンの『団信』を投資として設計する:金利上乗せのNPV、特約のIRR、借換え・繰上返済まで一気通貫で最適化する方法 団体信用生命保険(団信)を“投資”として数値評価し、金利上乗せの現在価値(NPV)や特約の実質利回り(IRR)を計算して、借換え・繰上返済・リスク管理まで一気通貫で設計する実践ガイドです。 2025.11.08 住宅ローン