REIT 長期金利とREIT価格の関係を「利回り・物件価値・資金調達」から分解する
長期金利とREIT価格は「利回り」「物件価値」「借入コスト」の3本柱でつながっています。単純な逆相関ではなく、局面別に見方を変えるのがコツです。
分配金利回り
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REIT・不動産投資信託 REITの金利サイクル逆張り戦略：金利ショックを味方につける発想
REITと金利サイクルの関係を整理し、金利上昇局面で売られたREITを狙う「金利サイクル逆張り戦略」の考え方を、個人投資家向けに具体的なステップとシナリオで解説します。
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