土地価格

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マクロ・金利

年7%インフレが35年続く世界で固定金利住宅ローンはどれだけ得か:35年固定金利×土地年5%上昇の定量分析

年7%インフレが35年続く仮定で、3,500万円の35年固定ローンの実質負担がどう圧縮されるかを数式で解説。土地2,700万円が年5%上昇する場合の名目・実質評価も整理します。
不動産投資

土地価格上昇のメカニズムを徹底解説:都市部と郊外で何が違うのか

土地価格がどのようなメカニズムで上昇していくのかを、需要・供給・金利・制度の4つの軸から整理し、都市部と郊外の違いや個人投資家がチェックすべき指標まで具体的に解説します。
不動産投資

土地価格上昇のメカニズムを読み解く:インフレ時代の不動産投資戦略

土地価格がなぜ上がるのかを、賃料収益や利回り、需要と供給、金利とインフレの関係から体系的に解説し、個人投資家が不動産やREITを通じてインフレ時代に備えるための考え方をまとめます。
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