REIT データセンターREIT関連株で稼ぐ：AI需要時代の賃料・電力・金利を読む投資術
AIとクラウド需要で拡大するデータセンター。REITと周辺銘柄を、賃料契約・電力制約・金利感応度まで分解し、再現性のある買い方とリスク管理を提示します。
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REIT 商業REITと物流REITの決定的違い：景気・金利局面での勝ち筋を分ける構造を読み解く
結論：同じREITでも「稼ぎ方」と「弱点」がまるで違う商業REITと物流REITは、どちらも賃料収入を原資に分配金を出す不動産投資信託（REIT）ですが、収益ドライバーとリスク源泉が違います。商業REITは「消費」と「テナントの売上」に間接...
不動産投資 インフレに強い「賃料上昇セクター」を狙う不動産投資戦略
インフレ局面で賃料が上がりやすい「賃料上昇セクター」に焦点を当て、不動産セクターごとの特徴や賃料改定メカニズム、個人投資家が活用するための具体的なアプローチを詳しく解説します。
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